Blog Details

Rumah kapsul, juga dikenal sebagai rumah pod atau rumah mikro, adalah konsep yang relatif baru di AS, dan legalitasnya tergantung pada kode bangunan lokal, undang-undang zonasi, dan peraturan perumahan.

1. Kode Bangunan: Rumah kapsul harus memenuhi standar keamanan tertentu, termasuk integritas struktural, pipa ledeng, dan sistem listrik.standar ini bisa menjadi tantangan untuk rumah gaya pod untuk memenuhi, terutama dalam hal isolasi, keselamatan kebakaran, dan jalan keluar (jalan keluar dalam keadaan darurat).

2. Undang-Undang Pengelompokan Zona: Undang-undang zonasi lokal menentukan jenis perumahan yang diizinkan di daerah tertentu.Jadi rumah kapsul mungkin menghadapi pembatasan jika tidak diklasifikasikan dengan cara yang sesuai dengan zonasi lokal.

3. Ukuran dan Penggunaan Properti: Jika Anda mempertimbangkan untuk menggunakan rumah kapsul sebagai tempat tinggal penuh waktu, sangat penting untuk memeriksa apakah ukuran struktur memenuhi persyaratan kaki persegi minimum.Rumah kapsul biasanya sangat kecil, yang mungkin tidak selaras dengan beberapa standar kota untuk rumah permanen.

4. Sementara vs. Tetap: Beberapa yurisdiksi mengizinkan rumah kapsul atau rumah pod jika mereka dianggap struktur sementara (seperti hotel pop-up atau rumah kecil pada roda).peraturan menjadi lebih ketat.

5. Daerah Perumahan Inovatif: Di beberapa kota atau negara bagian dengan fokus pada perumahan inovatif (seperti California, Oregon, atau Texas), mungkin ada lebih banyak fleksibilitas dalam menerima gaya perumahan baru seperti rumah kapsul,terutama jika mereka digunakan dengan cara yang terkontrol, seperti untuk perumahan sementara, urban infill, atau proyek perumahan terjangkau.

Jika Anda berpikir untuk mengatur satu sebagai sewa (seperti Airbnb), sangat penting untuk memeriksa peraturan lokal mengenai sewa jangka pendek dan aturan khusus untuk perumahan non-tradisional.Anda mungkin perlu izin atau sertifikasi tergantung pada desain dan lokasi.

Adalah ide yang baik untuk berkonsultasi dengan arsitek atau spesialis perumahan setempat untuk mengetahui semua persyaratan khusus lokasi Anda.